Поиск недвижимости по цене
от до
 Главная » Услуги » Недвижимость в Чехии  печать  |   карта сайта

Наши услуги

Иммиграция в Чехию
Топливный бизнес в Чехии
Франчайзинг в Чехии
Инвестиционные проекты
Недвижимость в Чехии
Управление недвижимостью
Налог на недвижимость в Чехии
Районы Праги
Обучение в Чехии
Готовый бизнес в Чехии
Регистрация и обслуживание фирм в Чехии
Аптечный бизнес в Чехии

 

logo-smart-school.png

Покупка недвижимости в Чехии

Рост экономики Чехии в 2015 году положительно отозвался и на рынке недвижимости. Покупка недвижимости в Чехии является перспективным вложением денег для иностранных инвесторов. 

После пятилетнего спада цены на недвижимость (квартиры, дома) выросли в среднем 5 %, на земельные участки - на 0,7% (данные ведущих девелоперских компаний).

Наиболее популярными объектами недвижимости в Чехии являются двухкомнатные квартиры (2+kk, 2+1). Они составляют почти треть от объема продаж всех квартир в Чехии. Чуть меньшую долю рынка занимают трехкомнатные квартиры, малогаборитные однушки - 16 % рынка. Оптимальной ценой 1 кв.м жилой площади могут похвастаться квартиры планировки 2+kk - около 58 тыс. крон.

Но самым оптимистично настроенным сектором недвижимости была и остается аренда. Средняя стоимость аренды квартир в Чехии остается на прежнем уровне, а в ряде регионов аренда выросла. Наибольший интерес вызывают квартиры в крупных городах, где есть рабочие места и развита инфраструктура — по-прежнему прослеживается устойчивый рост количества людей, переезжающих в поисках новой работы или на учебу. Поэтому наибольший спрос на квартиры в аренду наблюдается в начале учебного года и в начале календарного года, когда люди приступают к реализации своих новых планов. Наибольшей популярностью для съема пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Большие квартиры меньше в ходу — их снимают семьи (а они переезжают реже) или несколько студентов, объединившихся ради экономии средств. Отдельную категорию клиентов образуют топ-менеджеры (часто иностранцы), которые как раз часто переезжают в крупные города с семьей. Им, как правило, бывают нужны полностью оборудованные квартиры хорошего качества.

На ближайшие годы аналитики прогнозируют усугубление разницы в ценах на недвижимость по регионам: цены на жилье в районах с высоким уровнем безработицы снизятся еще существеннее, зато в Праге и крупных городах, где есть возможность заработать, стоимость жилья и цена аренды вырастут в цене. К тому же, ослабление курса кроны однозначно привлечет инвесторов, желающих на более выгодных условиях вложить средства в недвижимость.

В настоящее время купить недвижимость в Чехии могут как  граждане Евросоюза, так и граждане других государств. Неграждане Чехии могут приобретать недвижимость на физическое лицо или на чешское  юридическое лицо (ООО), зарегистрировать которое в условиях лояльности чешского законодательства совсем нетрудно.

Сама сделка купли/продажи недвижимости для покупателя совершенна безопасна: денежные средства покупателя будут "заморожены" на специальном счету (аналог банковской ячейки) до полного завершения сделки. Деньги перечисляются продавцу только после официальной записи в Кадастре Недвижимости о переходе собственности на недвижимость к покупателю.

Покупка недвижимости в Чехии дает право ее владельцу получать шенгенскую визу "Для владельцев недвижимости" в консульстве Чехии. Виза может быть открыта на 1-2 года с возможностью пребывания в Чехии 90 дней из 180.

Наша компания активно работает на чешском рынке недвижимости с 1998 года, имеет большой опыт в юридическом сопровождении сделок купли/продажи, послепродажном обслуживании недвижимости, реконструкции жилья,  сдачи его в аренду, оформления шенгенских виз для владельцев недвижимости. По Вашим параметрам подберем несколко вариантов недвижимости и поможем с дальнейшим процессом ее покупки.

Управление недвижимостью

Вы - владелец недвижимости в Чехии? Предлагаем Вам комплекс услуг, связанных с управлением Вашей недвижимостью... Подробнее

Налог с недвижимого имущества

Любой владелец недвижимости в ЧР обязан зарегистрироваться в финансовых органах как плательщик налога на недвижимость, который рассчитывается и оплачивается раз в год. Подробнее

Административное деление Праги

Прага имеет трёхуровневую систему деления. Согласно последним изменениям, внесённым в 2001 году, она состоит из 22 административных районов... Подробнее


« Вернуться на шаг назад

Каталоги

 

АЗС в Чехии


Доходные дома и дома под реконструкцию


Отели и рестораны в Чехии


Франшизы в Чехии


Подготовка в университеты Чехии


Школьные каникулы в Чехии

Аптечный бизнес в Чехии


Напишите нам